Budujemy domy pod klucz na Lubelszczyźnie - wokół Lublina i w całym województwie, od Puław po Zamość. Cena jest stała i znana przed podpisaniem umowy, a przez formalności, budowę i odbiór prowadzi Cię jeden zespół.
Cztery pola i widełki masz od razu - bez maila i bez czekania na oddzwonienie.
Lubelskie to region, w którym budżet na dom sięga dalej niż w większości kraju: działki są tańsze, a ekspresówki S17 i S19 skróciły dojazdy na tyle, że mieszkanie pod Lublinem i praca w mieście przestały być kompromisem. Swoją specyfikę mają za to grunty - lessy wymagają uwagi przy fundamentach. Poniżej szczegóły.
Policz koszt budowy
Wokół Lublina buduje się głównie w Niemcach, Jastkowie, Głusku, Wólce i Konopnicy - kilkanaście minut od centrum, wciąż w cenach dalekich od podwarszawskich. Miasto rośnie nierównomiernie, więc po stronie północnej i zachodniej łatwiej o uzbrojoną działkę niż na południu.
Poza aglomeracją swoje rynki mają Zamość, Puławy, Chełm i Biała Podlaska. Sporo inwestycji to powroty w rodzinne strony - dom stawiany na działce, która od pokoleń należy do rodziny.
Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej - cena jest stała od podpisania umowy i nie rośnie w trakcie budowy. Ostateczna kwota zależy od metrażu, technologii i warunków na działce.
Niższy niż w zachodniej Polsce koszt gruntu zostawia w budżecie przestrzeń: za tę samą łączną kwotę stawia się tu często dom większy o pokój albo od razu z pompą ciepła i fotowoltaiką.
Wyżyna Lubelska to największy w Polsce obszar gruntów lessowych. Suchy less jest nośny i buduje się na nim dobrze, ale po zawilgoceniu potrafi osiadać - dlatego kluczowe jest odprowadzenie wody z okolic fundamentów i staranne wykonanie opaski oraz drenażu.
W praktyce: badania geotechniczne przed projektem, posadowienie dobrane do wyniku, a przy budowie pilnowanie, żeby wykop nie stał tygodniami otwarty na deszcz. Robimy to od lat i lessowe działki nie mają przed nami tajemnic - charakterystyczne wąwozy okolic Kazimierza i Nałęczowa to właśnie ślad tej geologii.
Ścieżka jest standardowa: plan miejscowy albo warunki zabudowy, projekt, pozwolenie na budowę i zgłoszenia - w papierologii pomaga nasz zespół.
Lokalnie uwagi wymagają strefy uzdrowiskowe Nałęczowa, otuliny parków krajobrazowych i roztoczańskiego parku narodowego oraz tereny zalewowe wzdłuż Wisły, Wieprza i Bugu. Duża część działek na wsiach to grunty rolne - sprawdzamy potrzebę odrolnienia, zanim cokolwiek podpiszesz.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces budowy własnego domu - od pierwszych decyzji, przez wybór technologii, aż do ostatniego gwoździa. Podzielimy się rzetelną, zdobywaną latami wiedzą i zaproponujemy konkretne rozwiązania.
Z nami budowa własnego domu przestanie być magią, a stanie się realnym i osiągalnym planem.
Jesteśmy na rynku od 26 lat.
Masz już projekt? Chcesz budować coś gotowego, a może wpadła Ci w oko któraś z naszych realizacji? Wszystkie opcje są OK. Daj znać, na co stawiasz, a my pomożemy Ci zbudować Twój dom marzeń.
Przeraża Cię papierologia, proces zdobywania kolejnych dokumentów, a może nie masz czasu chodzić po urzędach czy szukać ekip? Pomożemy Ci przez to przejść - z pozwoleniem na budowę włącznie. Daj znać.
Zrobimy wszystko, żeby Twój dom był dokładnie taki, jak chcesz. Ale nie obiecamy Ci rzeczy niemożliwych od ręki, a jeśli czegoś się nie da (albo coś się nie opłaca), to szczerze Ci powiemy.
Jeśli chcesz mieć dom na czas, w określonej z góry kwocie, bez stresu i niespodzianek, to jesteś w dobrym miejscu.
Wierzymy, że wszystko, co trwałe, zaczyna się od solidnych fundamentów. Działamy transparentnie – bez ukrytych kosztów, bez lukrowania rzeczywistości. Skupiamy się na rozwiązaniach, które naprawdę działają, a nie tylko ładnie wyglądają na papierze.
Od projektu do kluczy – wszystko w jednym miejscu
Cenę znasz przed podpisaniem umowy
Wszystko w jednym miejscu
Najlepsze materiały i sprawdzeni wykonawcy
Dopilnujemy wszystkich szczegółów budowy, a Ty skupisz się na wyborze najwygodniejszej kanapy do nowego salonu.
Zadzwoń, napisz albo zostaw kontakt w formularzu - bez zobowiązań porozmawiamy o Twojej budowie.
Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej, a cena jest stała od podpisania umowy. O ostatecznej kwocie decydują metraż, technologia i warunki gruntowe. Najszybciej policzysz ją w kalkulatorze, który uwzględnia województwo.
Pękają tam, gdzie zlekceważono wodę - suchy less jest dobrym gruntem, ale zawilgocony osiada. Dlatego robimy badania geotechniczne przed projektem, dobieramy posadowienie do wyniku i pilnujemy drenażu oraz odprowadzenia wody z okolic fundamentów. Tak wykonany dom na lessie stoi spokojnie dekadami.
Tak - wokół Lublina oraz w okolicach Zamościa, Puław, Chełma i Białej Podlaskiej. Realizujemy domy w całej Polsce, więc lokalizacja działki nie ogranicza wyboru projektu ani technologii.
Do stanu deweloperskiego od 3 do 12 miesięcy od wejścia na budowę: domy prefabrykowane i szkieletowe powstają w 3-6 miesięcy, murowane zwykle w 9-12. Harmonogram z datami dostajesz przed podpisaniem umowy.
Często tak, ale trzeba sprawdzić jej status: zapisy planu miejscowego, klasę gruntu i ewentualną potrzebę odrolnienia. Robimy to na starcie współpracy, przed wyceną - dzięki temu wiesz, czy i kiedy budowa może ruszyć, zanim poniesiesz jakiekolwiek koszty.
