+48 71 715 20 93budowadomu@extradom.pl
BUDOWA
Generalny wykonawca · woj. pomorskie

Budowa domu w województwie pomorskim

Budujemy domy pod klucz na Pomorzu - wokół Trójmiasta, na Kaszubach i w pasie nadmorskim. Cena jest stała i znana przed podpisaniem umowy, a przez formalności, budowę i odbiór prowadzi Cię jeden zespół.

  • Stała cena, znana z góry
  • Gwarancja terminu
  • Budujemy w całej Polsce
  • Umowa z gwarancją
Policz koszt budowyPorozmawiajmy o budowie
12,5 m8,7 m40°POD KLUCZWOJ. pomorskie***

Ile kosztuje budowa domu w województwie pomorskim?

Cztery pola i widełki masz od razu - bez maila i bez czekania na oddzwonienie.

Poznaj wycenę
Przewodnik regionalny

Budowa domu w województwie pomorskim - co warto wiedzieć

Pomorze buduje na trzech zupełnie różnych terenach: pagórkowatych Kaszubach, płaskich jak stół Żuławach i w wietrznym pasie nadmorskim. Ta sama bryła domu może wymagać innych fundamentów w Szemudzie, innych w Pruszczu Gdańskim, a jeszcze innych pod Władysławowem - poniżej to, co warto wiedzieć przed startem budowy w tym regionie.

Policz koszt budowy
Montaż okien w budowanym domu - stolarka okienna w stanie surowym

Gdzie na Pomorzu powstają domy jednorodzinne

Najmocniej rośnie pierścień Trójmiasta: Żukowo, Szemud i Kolbudy od strony Kaszub, Pruszcz Gdański od południa, Kosakowo i Reda przy Zatoce. Bliskość obwodnicy i Pomorskiej Kolei Metropolitalnej sprawia, że można mieszkać wśród lasów, a pracować w Gdyni czy Gdańsku.

Głębsze Kaszuby - okolice Kartuz i Kościerzyny - to tańsze działki nad jeziorami. Na zachodzie własny rynek ma Słupsk z Ustką, a w pasie nadmorskim sporo inwestycji to drugie domy, budowane z myślą o wynajmie.

Koszt budowy domu w województwie pomorskim

Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej - cena jest stała od podpisania umowy. Na Pomorzu o ostatecznej kwocie częściej niż gdzie indziej decyduje grunt: posadowienie na żuławskich namułach potrafi kosztować więcej niż na kaszubskiej morenie.

Trójmiasto to duży i zajęty rynek wykonawczy, a sezon urlopowy dodatkowo drenuje dostępność ekip w pasie nadmorskim. Stała cena i harmonogram z umowy zdejmują z Ciebie oba te ryzyka.

Policz koszt budowy w kalkulatorze

Żuławy, morena i wybrzeże - trzy różne grunty

Żuławy leżą częściowo poniżej poziomu morza: grunty są tam organiczne, woda wysoko, a fundamenty wymagają starannego projektu - od płyty fundamentowej po wzmocnienie podłoża. Na kaszubskiej morenie problemy są odwrotne: spadki terenu i głazy narzutowe w wykopie.

W pasie nadmorskim dochodzi wiatr i wilgotne, zasolone powietrze, które przyspiesza korozję - dobór stolarki, pokrycia dachu i okuć ma tam realne znaczenie dla trwałości domu. Badania geotechniczne robimy przed wyceną fundamentów w każdej z tych stref.

Formalności i budowa blisko morza

Ścieżka urzędowa jest standardowa - plan miejscowy albo warunki zabudowy, projekt, pozwolenie - i pomagamy przejść ją od początku do końca.

Blisko brzegu robi się ciaśniej: część terenów leży w pasie ochronnym wybrzeża, gdzie zabudowę ograniczają dodatkowe przepisy, a w gminach turystycznych plany miejscowe pilnują wysokości i formy budynków. Na Kaszubach z kolei sporo działek sąsiaduje z jeziorami i lasami chronionymi. Wszystkie te ograniczenia sprawdzamy przed wyceną.

Jak możemy Ci pomóc?

Budowa domu krok po kroku

Przeprowadzimy Cię przez cały proces budowy własnego domu - od pierwszych decyzji, przez wybór technologii, aż do ostatniego gwoździa. Podzielimy się rzetelną, zdobywaną latami wiedzą i zaproponujemy konkretne rozwiązania.
Z nami budowa własnego domu przestanie być magią, a stanie się realnym i osiągalnym planem.

Jesteśmy na rynku od 26 lat.

  1. 1. Projekt

    Masz już projekt? Chcesz budować coś gotowego, a może wpadła Ci w oko któraś z naszych realizacji? Wszystkie opcje są OK. Daj znać, na co stawiasz, a my pomożemy Ci zbudować Twój dom marzeń.

  2. 2. Formalności/PNB

    Przeraża Cię papierologia, proces zdobywania kolejnych dokumentów, a może nie masz czasu chodzić po urzędach czy szukać ekip? Pomożemy Ci przez to przejść - z pozwoleniem na budowę włącznie. Daj znać.

  3. 3. Budowa

    Zrobimy wszystko, żeby Twój dom był dokładnie taki, jak chcesz. Ale nie obiecamy Ci rzeczy niemożliwych od ręki, a jeśli czegoś się nie da (albo coś się nie opłaca), to szczerze Ci powiemy.

  4. 4. Odbiór kluczy

    Jeśli chcesz mieć dom na czas, w określonej z góry kwocie, bez stresu i niespodzianek, to jesteś w dobrym miejscu.

Warto postawić na sprawdzone rozwiązanie

Sprawdź, jak działamy

Wierzymy, że wszystko, co trwałe, zaczyna się od solidnych fundamentów. Działamy transparentnie – bez ukrytych kosztów, bez lukrowania rzeczywistości. Skupiamy się na rozwiązaniach, które naprawdę działają, a nie tylko ładnie wyglądają na papierze.

  • Kompleksowo

    Od projektu do kluczy – wszystko w jednym miejscu

  • Bezpiecznie

    Cenę znasz przed podpisaniem umowy

  • Wygodnie

    Wszystko w jednym miejscu

  • Pewnie i z gwarancją

    Najlepsze materiały i sprawdzeni wykonawcy

Wybrane realizacje budowy domu

Domy w całej Polsce, w których już mieszkają zadowolone rodziny

Technologie

Zbudujemy Ci dom w dowolnej technologii

Dopilnujemy wszystkich szczegółów budowy, a Ty skupisz się na wyborze najwygodniejszej kanapy do nowego salonu.

Porozmawiajmy o Twojej budowie

Zadzwoń, napisz albo zostaw kontakt w formularzu - bez zobowiązań porozmawiamy o Twojej budowie.

Zamów bezpłatną ofertę

Uzupełnij formularz, a doradca wkrótce się z Tobą skontaktuje.

Projekt i działka

Za ile miesięcy planujesz rozpocząć budowę? *

Czy masz wybrany projekt? (opcjonalnie)

Czy masz już działkę? *

Wypełniasz krok 1/3

FAQ

Budowa domu w województwie pomorskim - najczęstsze pytania

  • Ile kosztuje budowa domu w województwie pomorskim?

    Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej, a cena jest stała od podpisania umowy. Na Pomorzu istotny bywa grunt - posadowienie na Żuławach to inny koszt niż na kaszubskiej morenie - dlatego badania robimy przed wyceną. Swój wariant policzysz w kalkulatorze.

  • Czy budujecie na Żuławach, gdzie grunt jest słaby?

    Tak. Żuławskie namuły i wysoka woda gruntowa wymagają starannego posadowienia - najczęściej płyty fundamentowej, czasem wzmocnienia podłoża. Zakres ustalamy po badaniach geotechnicznych, a ich wynik jest wliczony w stałą cenę z umowy, nie doliczany w trakcie.

  • Co zmienia budowa w pasie nadmorskim?

    Głównie wiatr i zasolone, wilgotne powietrze. Dobieramy pod nie pokrycie dachu, stolarkę i okucia, żeby dom nie wymagał poprawek po kilku sezonach. Sprawdzamy też, czy działka nie leży w pasie ochronnym wybrzeża, gdzie zabudowę ograniczają dodatkowe przepisy.

  • Jak długo trwa budowa domu na Pomorzu?

    Do stanu deweloperskiego od 3 do 12 miesięcy od wejścia na budowę: domy prefabrykowane i szkieletowe powstają w 3-6 miesięcy, murowane zwykle w 9-12. Harmonogram z datami dostajesz przed podpisaniem umowy.

  • Czy zajmujecie się formalnościami i pozwoleniem na budowę?

    Tak - pomagamy w formalnościach, od projektu przez pozwolenie na budowę po zgłoszenia. Weryfikujemy też ograniczenia specyficzne dla Pomorza: pas ochronny wybrzeża, sąsiedztwo jezior i lasów oraz zapisy planów w gminach turystycznych - wszystko przed wyceną.

Zobacz również

Budowa domu w innych województwach