Budujemy domy pod klucz na Podlasiu - wokół Białegostoku, pod Łomżą i na Suwalszczyźnie. Cena jest stała i znana przed podpisaniem umowy, a przez formalności, budowę i odbiór prowadzi Cię jeden zespół.
Cztery pola i widełki masz od razu - bez maila i bez czekania na oddzwonienie.
Podlasie kusi tym, czego brakuje reszcie kraju: przestrzenią, ciszą i działkami na skraju puszczy w cenach, za które pod dużymi miastami kupuje się połowę parceli. Cenę za ten spokój wystawia klimat - zimy są tu najostrzejsze w Polsce i dom musi być na nie zaprojektowany. Poniżej szczegóły.
Policz koszt budowy
Wokół Białegostoku buduje się głównie w Wasilkowie, Supraślu, Choroszczy, Juchnowcu Kościelnym i Turośni - blisko miasta, często na skraju Puszczy Knyszyńskiej. To rynek spokojniejszy niż w zachodniej Polsce: mniej licytacji o działki, więcej czasu na decyzje.
Swoje okolice mają też Łomża i Suwałki, a rosnącą grupą inwestorów są osoby pracujące zdalnie, które przenoszą się pod puszczę albo nad jeziora Suwalszczyzny na stałe.
Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej - cena jest stała od podpisania umowy i nie rośnie w trakcie budowy. O ostatecznej kwocie decydują metraż, technologia i warunki na działce.
Podlaskie zimy to argument, żeby nie oszczędzać na przegrodach: lepsze ocieplenie i szczelna stolarka zwracają się tu szybciej niż gdziekolwiek indziej w kraju, zwłaszcza w parze z pompą ciepła.
Suwalszczyznę nie bez powodu nazywa się polskim biegunem zimna. Grunt przemarza tu głębiej niż na zachodzie kraju, więc ławy fundamentowe schodzą niżej - to detal, który musi być w projekcie od początku, bo przekłada się wprost na koszt fundamentów.
Reszta to kwestia przegród: grubsza warstwa ocieplenia, ciepły montaż okien i przemyślana wentylacja z odzyskiem ciepła. Dom zaprojektowany pod podlaski klimat kosztuje na starcie nieco więcej, ale rachunki za ogrzewanie wyrównują tę różnicę z każdym sezonem.
Ścieżka urzędowa jest standardowa - plan miejscowy albo warunki zabudowy, projekt, pozwolenie - i pomagamy przejść ją od początku do końca.
Podlasie to jednocześnie najbardziej chroniony przyrodniczo region w kraju: parki narodowe, krajobrazowe i rozległe obszary Natura 2000. Działka na skraju puszczy albo nad jeziorem bywa objęta dodatkowymi ograniczeniami zabudowy - sprawdzamy je przed wyceną, żebyś wiedział, co wolno, zanim zapłacisz za grunt.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces budowy własnego domu - od pierwszych decyzji, przez wybór technologii, aż do ostatniego gwoździa. Podzielimy się rzetelną, zdobywaną latami wiedzą i zaproponujemy konkretne rozwiązania.
Z nami budowa własnego domu przestanie być magią, a stanie się realnym i osiągalnym planem.
Jesteśmy na rynku od 26 lat.
Masz już projekt? Chcesz budować coś gotowego, a może wpadła Ci w oko któraś z naszych realizacji? Wszystkie opcje są OK. Daj znać, na co stawiasz, a my pomożemy Ci zbudować Twój dom marzeń.
Przeraża Cię papierologia, proces zdobywania kolejnych dokumentów, a może nie masz czasu chodzić po urzędach czy szukać ekip? Pomożemy Ci przez to przejść - z pozwoleniem na budowę włącznie. Daj znać.
Zrobimy wszystko, żeby Twój dom był dokładnie taki, jak chcesz. Ale nie obiecamy Ci rzeczy niemożliwych od ręki, a jeśli czegoś się nie da (albo coś się nie opłaca), to szczerze Ci powiemy.
Jeśli chcesz mieć dom na czas, w określonej z góry kwocie, bez stresu i niespodzianek, to jesteś w dobrym miejscu.
Wierzymy, że wszystko, co trwałe, zaczyna się od solidnych fundamentów. Działamy transparentnie – bez ukrytych kosztów, bez lukrowania rzeczywistości. Skupiamy się na rozwiązaniach, które naprawdę działają, a nie tylko ładnie wyglądają na papierze.
Od projektu do kluczy – wszystko w jednym miejscu
Cenę znasz przed podpisaniem umowy
Wszystko w jednym miejscu
Najlepsze materiały i sprawdzeni wykonawcy
Dopilnujemy wszystkich szczegółów budowy, a Ty skupisz się na wyborze najwygodniejszej kanapy do nowego salonu.
Zadzwoń, napisz albo zostaw kontakt w formularzu - bez zobowiązań porozmawiamy o Twojej budowie.
Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej, a cena jest stała od podpisania umowy. Na Podlasiu warto doliczyć głębsze fundamenty i lepsze ocieplenie pod tutejsze zimy - oba elementy są w projekcie od początku. Swój wariant policzysz w kalkulatorze.
Tak, głębsze - grunt przemarza tu najgłębiej w Polsce, więc ławy schodzą niżej niż na zachodzie kraju. Uwzględniamy to w projekcie i wycenie od początku, a badania geotechniczne przed wyceną potwierdzają, z czym dokładnie mamy do czynienia na konkretnej działce.
Tak, ale najpierw sprawdzamy ograniczenia: obszary Natura 2000, otuliny parków i strefy przy linii brzegowej potrafią ograniczać zabudowę. Weryfikujemy status działki przed wyceną - najlepiej daj nam znać jeszcze przed jej zakupem.
Do stanu deweloperskiego od 3 do 12 miesięcy od wejścia na budowę: domy prefabrykowane i szkieletowe powstają w 3-6 miesięcy, murowane zwykle w 9-12. Ostre zimy skracają sezon na stan surowy, dlatego harmonogram układamy tak, żeby dom zamknąć przed mrozami.
Tak - pomagamy w formalnościach, od projektu przez pozwolenie na budowę po zgłoszenia. Sprawdzamy też ograniczenia przyrodnicze, które na Podlasiu dotyczą większej liczby działek niż gdziekolwiek indziej. Po Twojej stronie zostają decyzje o projekcie i wykończeniu.
